共有不動産の３３のキホンと７７の重要裁判例

1. 民法253条1項
   管理費用の請求
   固定資産税　保守管理費用
2. 同2項
   持分買取権　履行しない期間が1年経過
   相当の償金を支払って持分を取得することができる
   取得の意思表示と相当の償金の現実の提供
3. 民法259条1項
   代物弁済
   債権の弁済の代わりに、共有物の現物をもって弁済に充てる
   債権者の一方的意思表示で可能
4. 同2項
   共有物の売却請求
   競売申立